Rodinný dom na predaj v lokalite Lúčnica nad Žitavou v Nitre

Jedinečná ponuka bývania v obci Lúčnica nad Žitavou iba u nás !

Hľadáte rodinný dom – SKOLAUDOVANÚ novostavbu nachádzajúcu sa v blízkosti mesta Vráble, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Nitra? Práve takúto exkluzívnu ponuku máme v tichej uličke mimo hlavnej cesty v obci Lúčnica nad Žitavou.

Táto ponuka prízemného 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu je exkluzívna a jedinečná. Veľkorysá zastavaná plocha s rozlohou 162,19 m2 vrátane prekrytej terasy. K nehnuteľnosti prislúcha rovinatý pozemok o výmere 1043 m2 s potenciálom možnej výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku s prístupovou cestou, ktorá vedie poza pozemok.

Z dispozičného hľadiska tento bungalov pozostáva zo závetria, zádveria, 2x detskej izby, spálne, kúpeľne, 2x samostatnej toalety, chodby, technickej miestnosti a otvoreného priestoru kuchyne so špajzou, obývacej izby a jedálne. Z obývacej izby je výstup na prekrytú terasu.

Majiteľ dbal pri stavbe na výber kvalitných materiálov. Obvodové múry sú tehlové s hr. 300 mm, priečky hr. 115 mm. Zateplenie domu fasádnym polystyrénom hr. 150 mm. Valbová strecha pokrytá betónovou strešnou krytinou v hnedej farbe. Zateplenie stropov minerálna vlna. Zvodový systém. Okná plastové, 3-sklá vo farbe bielej (interiér) a hnedej (exteriér). Vstupné dvere taktiež plastové. Zateplenie podlahy podlahovým polystyrénom. Stropy sadrokartónové.

Uvedená cena 239.000 € je za rodinný dom s pozemkom - v dome sú stierky, biela základná maľovka, kompletná elektroinštalácia zn. Legrand (zásuvky, vypínače), domový vrátnik, elektrické podlahové teplovodné vykurovanie, bojler na vodu, elektrický kotol, dlažba v technickej miestnosti, na toaletách sú závesné systémy Geberit, ďalej predpríprava na exteriérové žalúzie, klimatizáciu, rozvody na napojenia studničnej vody do domu (studňa sa na pozemku nenachádza) a rozvody na tepelné čerpadlo (v prípade záujmu nového vlastníka o vykurovanie tepelným čerpadlom), povalový úložný priestor, zateplenie fasádnym polystyrénom s predprípravou na aplikáciu exteriérovej fasádnej omietky a pod..

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je táto nehnuteľnosť napojená na elektrickú energiu, obecnú vodu a kanalizáciu.

Obec, kde sa tento rodinný dom nachádza, poskytuje svojim obyvateľom základnú občiansku vybavenosť.

Energetický certifikát zatiaľ na vyžiadanie.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk.