Rodinný dom na predaj v lokalite Ivanka pri Nitre v Nitre

VYPREDANÉ!

Snívate o murovanej novostavbe, ale popri práci nemáte čas na riešenie všetkých potrebných povolení k stavbe alebo na samotnú výstavbu? Chcete bývať v novovzniknutej lokalite KRÁSNE LÚKY, ktorá je situovaná v tichej časti, mimo hlavného ťahu, v obci Ivanka pri Nitre? Ak ÁNO, dávame Vám do pozornosti exkluzívnu ponuku 3 rodinných domov typu Hypnoze.

Domy Hypnoze sú stelesnením rodinnej pohody. Ide o výstavbu 4-izbových nepodpivničených bungalovov. Každý z identických domov disponuje zastavanou plochou 127,63 m2 + terasa, z toho predstavuje úžitková plocha 99,66 m2. Keďže tento typ bungalovu je prízemný, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté 1. nadzemné podlažie, resp. prízemie nasledovne: zádverie (5,56 m2), technická miestnosť (3,10 m2), chodba (3,76 m2), spálňa (12,19 m2), priestranná obývacia izba (21,89 m2), kuchyňa s jedálňou (19,58 m2), špajza (1,78 m2), dve detské izby (11,59 m2 a 12,28 m2), kúpeľňa  (6,35 m2) a WC (1,58 m2). Z obývacej izby je výstup na prekrytú terasu.

Ak sa poponáhľate, budete mať možnosť výberu pozemku a orientácie domu na svetové strany. Na pozemku o výmere 550 m2 je dom orientovaný nasledovne: vstupné zádverie a dve detské izby sú severo – východne, spálňa a obývacia izba s výstupom na terasu sú juho - západne. Presne opačnú orientáciu bude mať dom na pozemku s výmerou 571 m2. Vstup na juho – východ a terasu na severo – západ ponúka dom s najväčším pozemkom o výmere 608 m2.

Pri stavbe boli použité kvalitné materiály. Stavba je založená na železobetónovej základovej platni vystuženej kari-sieťami. Obvodová konštrukcia z materiálu YTONG - hr. 300 mm. Priečky z rovnakého materiálu o hr. 115 mm. Strecha je projektovaná valbová pokrytá betónovou krytinou značky Bramac. Komínový systém značky Schiedel. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je v rodinných domoch k dispozícií elektrická energia, obecná voda a kanalizácia. Štandardom v tejto lokalite je už aj optika.

Nehnuteľnosti sa predávajú v štádiu výstavby ‘HOLODOM‘ + pozemok + prípojky inžinierskych sietí. Cena dohodou.

Jednoznačnými výhodami je skutočnosť, že ide o novovybudovanú lokalitu v tichej časti obce. Developeri dbali na úpravu verejného priestranstva tejto lokality a vybudovali 6 m širokú obojsmernú komunikáciu, chodníky po oboch stranách a dostatok parkovacích miest pre návštevy nových obyvateľov. Rovnako je v celom komplexe riešené aj verejné osvetlenie. Ku zvýšenému komfortu prispeje aj umiestnenie zastávky mestskej hromadnej dopravy na okraji tejto rezidencie.

Noví obyvatelia budú mať k dispozícií polyfunkčný objekt s prevádzkarňami ako potraviny, trafika, kaviareň a iné. Deti a mládež môžu využívať priestranné detské ihrisko s parkom a exteriérovými posilňovacími zariadeniami.

Pri projektovaní stavby bol stanovený energetický certifikát A1.

Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.