Rodinný dom na predaj v lokalite Tajná v Nitre

Exkluzívna ponuka iba u nás v kancelárií.
Žite svoj vlastný taliansky sen na Slovensku: VILA 69. Na predaj 6 izbová rodinná vila s pozemkom 1659 m2 v obci Tajná, v časti obklopenej vinicami exkluzívneho rodinného vinárstva, vám otvorí dvere do čara slovenského Toskánska s úchvatným výhľadom na pohorie Tríbeč.

6-izbový rodinný dom je dvojpodlažný, bol postavený v roku 1972 v kombinácii pálená tehla a kváder, je v pôvodnom stave. Fasádna omietka škrabaný brizolit, pôvodné drevené okná a vchodové dvere. Vo vstupnej chodbe a v hale na podlahe uložená keramická dlažba, v spálni, v obývacej izbe na poschodí drevené parkety, v kuchyni gumolýn, v sociálnom zázemí keramická dlažba a v ostatných priestoroch betón.

Výmera zastavanej plochy domu je na prízemí 108 m2, rovnako na poschodí 108 m2. Dispozičné riešenie: Vonkajšie schodisko vedie na medziposchodie s hlavným vchodom a vstupnou halou. Schodisko do prízemia, na prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa s jedálňou, izba so vstupom z kuchyne, komora, práčovňa a samostatná toaleta a technická miestnosť/skladový priestor s výstupom na dvor. Schodisko na poschodie, chodba, obývacia izba, spálňa so šatníkom, komora, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou.

Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu, plyn, obecnú vodu. Odvod odpadu je riešený do žumpou a septikom. V blízkosti hranice pozemku prípojka optického internetu.

Kúrenie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol napojený na radiátory. Komín umožňuje vybudovanie krbu alebo krbovej piecky ako doplnkového kúrenia. Príprava teplej vody je riešená bojlerom.

Pozemok s celkovým prevýšením 2,5 m na celkovú dĺžku pozemku cca 55 m, šírkou cca 31 m a výmerou 1659 m2, je vysadený trávou, okrasnými kríkmi, drevinami a časť pozemku tvorí vysadený vinohrad. Na pozemku pôvodný murovaný bazén 2,5 x 2 m, studňa, murovaná garáž. Charakter pozemku podčiarkuje už vyššie spomínaný nádherný výhľad na panorámu pohoria Tríbeč.

Benefitom ponuky je situovanie domu v pokojnej lokalite, mimo hlavného ťahu, čo zabezpečí komfortné a kľudné bývanie.

Nehnuteľnosť je kúpou voľná a nie je zaťažená žiadnymi záložnými právami, ani inými ťarchami.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Obec Tajná je vzdialená 5 km od mesta Vráble, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - stredné, základné a materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, nákupné centrum (vo výstavbe), obchodné prevádzky, reštauračné zariadenia, mestský úrad, kostol, parky, výborné pracovné príležitosti v priemyselnom parku a mnohé ďalšie.

Pokiaľ vás táto neobyčajná ponuka zaujala, alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk