Novostavby RD na predaj, "KRÁSNE LÚKY", Ivanka pri Nitre

  • Quatro Pace NEW-P1_vizual.jpg
  • Quatro Pace NEW-P2 _vizual.jpg
  • Quatro pace_kuchyňa + jedáleň + obývacia izba_3.png
  • Quatro pace_kuchyňa + obývacia izba_1.png
  • Quatro pace_kuchyňa + jedáleň + obývacia izba_4.png
  • Quatro pace_kuchyňa + jedáleň + obývacia izba_1.png
  • Quatro pace_kuchyňa_1.png
  • Quatro pace_obývacia izba + jedáleň_1.png
  • Quatro pace_spálňa_2.png
  • Quatro pace_spálňa_3.png
  • Quatro pace_spálňa_1.png
  • Quatro pace_detská izba_1a.png
  • Quatro pace_detská izba_1b.png
  • Quatro pace_detská izba_1c.png
  • Quatro pace_detská izba_2a.png
  • Quatro pace_detská izba_2b.png
  • Quatro pace_detská izba_2c.png
  • Quatro pace_kúpeľňa_1.png

Rodinný dom na predaj v lokalite Ivanka pri Nitre v Nitre

Chcete bývať v modernej tehlovej novostavbe, ale popri práci nemáte čas na riešenie všetkých potrebných podkladov k stavebnému povoleniu, k povoleniam a realizácii inžinierskych sietí alebo na samotnú realizáciu celej výstavby Vášho budúceho domova? Chcete bývať v novovzniknutej lokalite KRÁSNE LÚKY, ktorá je situovaná v tichej časti, mimo hlavného ťahu, v obci Ivanka pri Nitre? Ak ÁNO, dávame Vám do pozornosti exkluzívnu ponuku 2 rodinných domov typu Quatro Pace.

Domy Quatro Pace poskytujú ideálne bývanie pre 4-člennú rodinu. Rodičia, ale aj deti, budú mať svoje súkromie. Keďže ide o 4-izbový rodinný dom, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté a rozdelené 1. nadzemné podlažie na dennú a nočnú zónu. Denná časť poskytuje veľkorysý priestor obývacej izby s výstupom na terasu, kuchyne so špajzou a jedálne spolu o výmere 34,70 m2. Oddychová časť zahŕňa 2 samostatné detské izby z identickou výmerou 13,40 m2 a spálňu pre rodičov s výstupom na terasu a výmerou 14,20 m2. Samozrejmosťou je kúpeľňa, oddelená toaleta pri vstupe pre hostí, šatník, chodba a zádverie. Výmera zastavanej plochy domu je 117 m2, úžitková plocha o výmere 98,70 m2.

Noví majitelia majú možnosť výberu z dvoch pozemkov, pričom okrem výmery pozemku môže mať rozhodujúci význam pri výbere aj situovanie domu a orientácia na svetové strany. Na rožnom pozemku o výmere 662 m2 bude vstup do domu bude orientovaný severo – východne, na pozemku o výmere 642 m2 nachádzajúceho sa medzi zástavbou rodinných domov bude vstupná časť orientovaná na severo – západ.

Pri stavbe boli použité kvalitné materiály. Stavba je založená na železobetónovej základovej platni vystuženej kari-sieťami. Obvodová konštrukcia YTONG - hr. 300 mm. Priečky z rovnakého materiálu o hr. 115 mm. Strecha je projektovaná šikmá pultová pokrytá falcovanou krytinou. Izolácia strechy je zabezpečená rohožami Isover o hr. 400 mm. Komínový systém značky Schiedel. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí sú v rodinných domoch k dispozícií elektrická energia, obecná voda a kanalizácia. Štandardom v tejto lokalite je už aj optika.

Nehnuteľnosti sa budú predávať v štádiu výstavby ‘HOLODOM‘ + pozemok + prípojky inžinierskych sietí. Cena dohodou.

Jednoznačnými výhodami je skutočnosť, že ide o novovybudovanú lokalitu v tichej časti obce. Developeri dbali na úpravu verejného priestranstva tejto lokality a vybudovali 6 m širokú obojsmernú komunikáciu, chodníky po oboch stranách a dostatok parkovacích miest pre návštevy nových obyvateľov. Rovnako je v celom komplexe riešené aj verejné osvetlenie. Ku zvýšenému komfortu prispeje aj umiestnenie zastávky mestskej hromadnej dopravy na okraji tejto rezidencie.

Noví obyvatelia budú mať k dispozícií polyfunkčný objekt s prevádzkarňami ako potraviny, trafika, kaviareň a iné. Deti a mládež môžu využívať priestranné detské ihrisko s parkom a exteriérovými posilňovacími zariadeniami.

Pri projektovaní stavby bol stanovený energetický certifikát A1.

Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Podrobné informácie

4
117 m²
662 m²
98.7 m²
aktívne
verejný vodovod
230/400V
optika
vlastné - elektrické
Ytong
A
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Ivanka pri Nitre, Nitra, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Nitra
  • Mesto Ivanka pri Nitre
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Kontakt 0905 523 619
  • Pridané 8. december 2019 18:58 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Zuzana Mičíková

Mgr. Zuzana Mičíková

majiteľ/realitný maklér

hovorím po slovenskymluvim česky

0905 523 619

micikova.zuzana@micikovareality.sk

Maklér má 24 ponúk