Rodinný dom na predaj v lokalite Zbehy v Nitre

REZERVOVANÉ!

Chcete bývať v dostupnosti krajského a okresného mesta Nitra? Uprednostňujete novostavbu rodinného domu v pokojnej lokalite? Máme pre Vás skvelú ponuku priestranného 4-izbového bungalovu v obci Zbehy, ktorá je vzdialená od Nitry cca 8 km.

Samostatne stojaci bungalov je postavený na pozemku s výmerou 513 m2 + podiel na súkromnej prístupovej ceste.

Výmera zastavanej plochy domu je 162 m2, úžitkovej plochy 137 m2 vrátane terasy s rozlohou 19 m2.

Benefitom ponuky je situovanie domu na konci súkromnej uličky so štyrmi novostavbami, čo novým majiteľom zabezpečí komfortné a kľudné bývanie.

Obvodová konštrukcia tehlová zn. HELUZ, hrúbka 300 mm, vnútorné priečky 115 mm, izolácia kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu, hrúbka 100 mm, fasádna silikónová omietka. Strecha valbová, betónová krytina zn. TERAN, plastové okná zn. GEALAN, izolačné trojsko, exteriérové dvere plastové. Strop tvorí sadrokartónová konštrukcia, zateplená minerálnou vlnou - hrúbka 400 mm. Príprava teplej vody je zabezpečená elektrickým bojlerom. Kúrenie podlahové elektrickým kotlom. Predpríprava na krb alebo krbové kachle.

Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu, obecnú vodu, kanalizácia riešená formou septiku s objemom 12 m3.

Dispozičné riešenie je nasledovné: prestrešený vstup, chodba, samostatná toaleta, dve detské alebo študentské izby, spálňa, otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej izby výstup na prestrešenú terasu. Na chodbe sa nachádza výlez na pochôdznu povalu s úložným priestorom o výmere 20 m2.

Dom sa bude predávať v štádiu výstavby ‘HOLODOM’, možnosť dokončenia do “ŠTANDARDU”, kde si následne finalizačné prvky (podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, kuchynská linka, maľovka, a pod.) sami vyberiete a dokončíte si tak svoje bývanie podľa vlastných predstáv. Cena sa dokalkuluje podľa výberu použitých materiálov novými vlastníkmi.

Obec Zbehy poskytuje svojim obyvateľom výbornú občiansku vybavenosť - základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, reštauračné zariadenia atď., pravidelné autobusové a vlakové spoje, dostupnosť rýchlostnej cesty R1.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Doporučujem osobnú obhliadku!

Zaujala Vás táto ponuka, alebo máte doplňujúce otázky? V takomto prípade ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.