Rodinný dom vhodný na podnikanie, 220 m2, Pod Katrušou, Nitra

  • IMG_2665 (1).jpg
  • IMG_2643.jpg
  • IMG_2645.jpg
  • IMG_2659.jpg
  • IMG_2638.jpg
  • IMG_2631.jpg
  • IMG_2634.jpg
  • IMG_2639.jpg
  • IMG_2642.jpg
  • IMG_2654.jpg
  • IMG_2630.jpg
  • IMG_2662.jpg
  • IMG_2667.jpg
  • IMG_2682.jpg

Rodinný dom na predaj v Nitre

Ak hľadáte podnikateľský objekt s výborným potenciálom, vhodný na kombináciu bývania, prenájmu, sídla firmy, máme pre Vás ponuku nepodpivničeného dvojpodlažného rodinného domu so zastavanou plochou každého podlažia 110 m2, t.j. spolu 220 m2 + možnosť zobytnenia podkrovia, je súčasťou dvojdomu so samostatnými vstupmi a pozemkami. Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Horné Krškany, ul. Pod Katrušou, na pozemku o výmere 2 129 m2, bola postavená v roku 1986 a skolaudovaná 1989.

Z dispozičného hľadiska pozostáva 1. nadzemné podlažie z nasledovných miestností: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a technickou miestnosťou, komora, 2 x šatník, schodisko + garáž. S veľmi obdobným riešením dispozície sa stretneme aj na 2. nadzemnom podlaží – 1. poschodí, ktoré zahŕňa obývaciu izbu a spálňu s výstupom na balkón, detskú izbu, kuchyňu s komorou, kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. Výhodou dispozície tejto nehnuteľnosti je, že všetky miestnosti v dome sú nepriechodné. Na pozemku je k dispozícii kopaná pivnica využívaná ako sklad vína a zeleniny.

Obvodové múry sú z kvádra o hrúbke 45 cm, vnútorné priečky sú z tehly. V roku 2013 bola realizovaná výmena plastových okien. Podlahy sú betónové, pokryté PVC a kobercom.

Z dostupnosti IS je dom napojený na elektrickú energiu, vodu, plyn a kanalizáciu. Kúrenie v celom dome je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a liatinových radiátorov. Možnosť doplnkového kúrenia krbom, nakoľko sa v dome nachádza komín.

Majitelia nehnuteľnosti dbali na bezpečnosť a z tohto dôvodu je v dome inštalovaný pohybový alarm.

Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný.

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala a máte záujem o realizáciu obhliadky, príp. potrebujete doplňujúce informácie, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Podrobné informácie

220 m²
2129 m²
220 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
vlastné - plyn
plastové
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pod Katrušou, Nitra, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Nitra
  • Mesto Nitra
  • Ulica Pod Katrušou
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0905 523 619
  • Pridané 2. október 2021 11:34 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Zuzana Mičíková

Mgr. Zuzana Mičíková

majiteľ/realitný maklér

hovorím po slovenskymluvim česky

0905 523 619

micikova.zuzana@micikovareality.sk

Maklér má 21 ponúk