Predáme novostavbu rodinného domu, 133 m2, Nitra - Kynek

  • Kynek_obývacia izba_2.png
  • Kynek_jedáleň_3.png
  • Kynek_kuchyňa_1.png
  • Kynek_jedáleň_1.png
  • Kynek_spálňa_1.png
  • Kynek_spálňa_3.png
  • Kynek_spálňa_2.png
  • Kynek_detská izba_2a.png
  • Kynek_detská izba_2b.png
  • Kynek_detská izba_1a.png
  • Kynek_detská izba_1b.png
  • Kynek_kúpeľňa_1.png
  • vizual_03_1.jpg
  • vizual_03_14.jpg

Rodinný dom na predaj v Nitre

Snívate o novostavbe rodinného domu, ale popri práci nemáte čas na riešenie všetkých potrebných povolení k stavbe alebo na samotnú výstavbu? Ak ÁNO, dávame Vám do pozornosti exkluzívnu ponuku moderného typu rodinného domu, ktorého výstavba už momentálne prebieha v novovybudovanej lokalite mestskej časti Nitry – Kynek.

Ide o výstavbu 4-izbového rodinného domu. Pozemok, na ktorom prebieha výstavba, je o výmere 461 m2, ale vzhľadom na veľmi dobré situovanie domu, novým majiteľom zostáva na pozemku dostatok priestoru na každodenné aktivity. Stavba bude disponovať úžitkovou plochou 132,93 m2 vrátane terasy. Keďže tento typ domu bude prízemný, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté 1. nadzemné podlažie, resp. prízemie nasledovne: závetrie (2,39 m2), zádverie (6,20 m2), chodba (6,48 m2), spálňa (12,87 m2). priestranná obývacia s kuchyňou s jedálňou (38,47 m2), dve detské izby (16,17 m2), kúpeľňa  (6,41 m2), WC (1,52 m2), šatník (3,51 m2) a technická miestnosť (4,29 m2). Z obývacej izby je plánovaný výstup na terasu (18,45 m2), ktorá má juho-západnú orientáciu.

Pri stavbe sú použité kvalitné materiály. Konštrukcia domu je tehlová. Obvodové múry sú hr. 300 mm a nosné priečky sú hr. 200 mm. Nenosné priečky o hr. 140 mm a 115 mm. Keďže ide o moderný rodinný dom s rovnou strechou, skladba strechy bude zhora nadol nasledovná: PVC fólia, geotextília, OSB doska, drevený trámový strop, tepelná izolácia Nobasil, parozábrana a sadrokartón. Okná budú plastové s izolačným trojsklom, v exteriéri vo farbe antracit, v interiéri biele.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí bude v rodinnom dome k dispozícií elektrická energia, plyn a mestská voda. Odpad bude riešený žumpou s kapacitou 12 m3. Podľa štúdie energetického hospodárstva budú rozvody kúrenia vedené v podlahách a za hlavný zdroj vykurovania je určený plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody.

Nehnuteľnosť sa bude predávať v štádiu výstavby “HOLODOM”, možnosť dokončenia “NA KĽÚČ”, kde sa cena dokalkuluje podľa výberu použitých materiálov.

Jedným z dôležitých faktorov je cena tejto nehnuteľnosti, ktorá je 185 000 €.

Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Podrobné informácie

4
133 m²
461 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
žumpa
vlastné - plyn
tehla
plastové
rovina

Poloha nehnuteľnosti na mape

Kynek, Nitra, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Nitra
  • Mesto Nitra
  • Ulica Kynek
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0905 523 619
  • Pridané 3. december 2019 18:14 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Zuzana Mičíková

Mgr. Zuzana Mičíková

majiteľ/realitný maklér

hovorím po slovenskymluvim česky

0905 523 619

micikova.zuzana@micikovareality.sk

Maklér má 28 ponúk