Obchodné priestory na predaj v lokalite Vráble v Nitre

Ponúkame na predaj komerčné objekty, vhodné ako investičné príležitosti pre podnikateľov alebo firmy, ktoré hľadajú vlastné priestory pre rôzne možnosti využitia v meste Vráble, ktoré poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest - Nitra, Levice, Zlaté Moravce, Nové Zámky, napojenie na diaľnicu atď.

Predná časť oploteného areálu sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 1.043 m². Nachádza sa tu montovaná stavba postavená v roku 1993 s výmerou 307 m², ktorá je dispozične prakticky rozdelená na obchodnú prevádzku, kancelárske priestory, sklady, sociálne zázemie - WC, sprchy a šatne. V zadnej časti je kotolňa, ktorá zabezpečuje vykurovanie objektu. Budova nevyžaduje žiadne nutné investície, poslúži na dlhodobú prevádzku s minimálnymi nárokmi na údržbu, aktuálne slúži ako podnikateľský objekt - dlhoročne fungujúca predajňa.

Vstup do areálu z dvoch strán.

Ďalšou stavbou na pozemku je murovaná dieľňa s výmerou 119 m².

Napojenie na IS: elektrická energia, mestská voda, kanalizácia, plynová prípojka.

Komfortné parkovanie je zabezpečené priamo pri budovách na vlastnom parkovisku so zámkovej dlažby a pokrýva potreby nájomcov aj klientov.

Predná časť sa ponúka za predajnú cenu vo výške 305.000,- €.

V zadnej časti areálu s rozlohou pozemku 1.563 m² sa nachádza oblúková hala s výmerou 788 m², výška 7,8 m, šírka 15,6 m, materiál oceľová konštrukcia, podlaha železobetón s hrúbkou 30 cm, bola postavená v roku 1999. Z inžinierskych sietí elektrická energia, možnosť napojenia na mestskú vodu, kanalizáciu a plyn, ktoré sú k dispozícii pred pozemkom.

Do haly možný prístup aj tromi bočnými vstupmi s bránami, čo umožňuje jej variabilné rozdelenie na viac samostatných častí.

Hala ponúka široké možnosti využitia - skladové priestory pre tovary a materiály, autodielňa, pneuservis, distribučné stredisko, menšia výroba atď.

Táto časť areálu sa ponúka za predajnú cenu vo výške 230.000,- €.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, prípadne možnosti financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.