Novostavby rodinných domov na predaj, Cabaj - Čápor, okr. Nitra

  • 01.jpeg
  • 02.jpeg
  • 03.jpeg
  • 04.jpeg
  • 05.jpeg
  • 06.jpeg
  • 08.jpeg
  • 09.jpeg
  • 11.jpeg
  • 10.jpeg
  • 07.jpeg
  • 12.jpeg
  • D1030079-CB8A-4DE3-907E-21358C3424F4_1_105_c.jpeg
  • 0DDA377C-BB7B-4B53-A4FD-A4F414CD359A_1_105_c.jpeg
  • 7FD8EB57-1B1E-45CC-918A-F15B99A5B248_1_105_c.jpeg
  • CD37B469-F9F0-4439-B466-5BCC155CC20D_1_105_c.jpeg
  • 114EACD2-611C-4E30-88C6-1BA84B64CA1F_1_105_c.jpeg
  • Pôdorys RD Cabaj.jpeg

Rodinný dom na predaj v lokalite Cabaj-Čápor v Nitre

Exkluzívne v našej ponuke!

Preferujete bývanie v modernej novostavbe rodinného domu, ale popri práci nemáte čas na riešenie všetkých potrebných povolení k stavbe, na samotnú výstavbu alebo jednoducho neviete ako začať? Vieme Vám pomôcť a dávame Vám do pozornosti ponuku výstavby 11-ich novostavieb rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite obce Cabaj – Čápor, časť Cabaj, ktorá je vzdialená od krajského a okresného mesta Nitra cca 6 km.

V I. etape ide o výstavbu dvoch murovaných 3-izbových rodinných domov na pozemkoch o výmere 548,34 m2 a 567,51 m2. Vzhľadom na veľmi dobré umiestnenie rodinných domov novým majiteľom zostáva na pozemku dostatok priestoru na každodenné aktivity, bazén, parkovacie miesta a pod.

Domy majú zastavanú plochu 121,76 m2, úžitkovú 93,3 m2, priestranná terasa o výmere 27,1 m2.

Rodinné domy sú architektom navrhnuté ako jednopodlažné, nepodpivničené, samostatne stojace, so sedlovou strechou. Dispozičné riešenie je nasledovné: vstupná chodba, samostatná toaleta, detská izba, spálňa, otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne, komora s technickou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej izby a zo spálne výstup na terasu.

Pri stavbe budú použité kvalitné materiály. Konštrukcia z PORFIXU, obvodové múry hr. 300 mm, priečky 100 mm a 150 mm, zateplenie so silikátovou fasádnou omietkou, vápenno-cementová omietka vnútorných stien. Väzníková konštrukcia krovu, betónová krytina, strešná konštrukcia izolovaná z minerálnej vlny. Okná, vchodové a terasové dvere plastové, s izolačným trojsklom.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je v rodinných domoch k dispozícii elektrická energia, verejný vodovod, splašková kanalizácia a dažďová kanalizácia so zbernou nádržou.

Vykurovanie elektrické podlahové, s termostatickou reguláciou každej miestnosti samostatne, možnosť využitia alternatívneho vykurovania prostredníctvom krbu.

Nehnuteľnosti sa budú predávať v štádiu výstavby ‘HOLODOM’, kde si následne finalizačné prvky (podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, kuchynská linka, a pod.) sami vyberiete a dokončíte si tak svoje bývanie podľa vlastných predstáv. Cena sa dokalkuluje podľa výberu použitých materiálov novými vlastníkmi.

Jednoznačnými výhodami ponuky je skutočnosť, že ide o novovybudovanú lokalitu v tichej, okrajovej časti obce, mimo hlavného ťahu, s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, čo ocenia najmä klienti, ktorí preferujú komorné bývanie, ale zároveň je pre nich dôležitá dostupnosť mesta so všetkými jeho benefitmi.

Energetický certifikát A0.

V II. etape budú v ponuke 4-izbové rodinné domy.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Podrobné informácie

3
122 m²
548 m²
93 m²
aktívne
verejný vodovod
230/400V
vlastné - elektrické
27 m²
predpríprava
A
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Cabaj, Cabaj-Čápor, Nitra, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Nitra
  • Mesto Cabaj-Čápor
  • Ulica Cabaj
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Kontakt 0905 523 619
  • Pridané 27. jún 2023 17:56 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Zuzana Mičíková

Mgr. Zuzana Mičíková

majiteľ/realitný maklér

hovorím po slovenskymluvim česky

0905 523 619

micikova.zuzana@micikovareality.sk

Maklér má 44 ponúk