Rodinný dom na predaj v lokalite Cabaj-Čápor v Nitre

Exkluzívne v našej ponuke!

Preferujete bývanie v modernej novostavbe rodinného domu, ale popri práci nemáte čas na riešenie všetkých potrebných povolení k stavbe, na samotnú výstavbu alebo jednoducho neviete ako začať? Vieme Vám pomôcť a dávame Vám do pozornosti ponuku výstavby 11-ich novostavieb rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite obce Cabaj – Čápor, časť Cabaj, ktorá je vzdialená od krajského a okresného mesta Nitra cca 6 km.

V I. etape ide o výstavbu dvoch murovaných 3-izbových rodinných domov na pozemkoch o výmere 548,34 m2 a 567,51 m2. Vzhľadom na veľmi dobré umiestnenie rodinných domov novým majiteľom zostáva na pozemku dostatok priestoru na každodenné aktivity, bazén, parkovacie miesta a pod.

Domy majú zastavanú plochu 121,76 m2, úžitkovú 93,3 m2, priestranná terasa o výmere 27,1 m2.

Rodinné domy sú architektom navrhnuté ako jednopodlažné, nepodpivničené, samostatne stojace, so sedlovou strechou. Dispozičné riešenie je nasledovné: vstupná chodba, samostatná toaleta, detská izba, spálňa, otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne, komora s technickou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej izby a zo spálne výstup na terasu.

Pri stavbe budú použité kvalitné materiály. Konštrukcia z PORFIXU, obvodové múry hr. 300 mm, priečky 100 mm a 150 mm, zateplenie so silikátovou fasádnou omietkou, vápenno-cementová omietka vnútorných stien. Väzníková konštrukcia krovu, betónová krytina, strešná konštrukcia izolovaná z minerálnej vlny. Okná, vchodové a terasové dvere plastové, s izolačným trojsklom.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je v rodinných domoch k dispozícii elektrická energia, verejný vodovod, splašková kanalizácia a dažďová kanalizácia so zbernou nádržou.

Vykurovanie elektrické podlahové, s termostatickou reguláciou každej miestnosti samostatne, možnosť využitia alternatívneho vykurovania prostredníctvom krbu.

Nehnuteľnosti sa budú predávať v štádiu výstavby ‘HOLODOM’, kde si následne finalizačné prvky (podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, kuchynská linka, a pod.) sami vyberiete a dokončíte si tak svoje bývanie podľa vlastných predstáv. Cena sa dokalkuluje podľa výberu použitých materiálov novými vlastníkmi.

Jednoznačnými výhodami ponuky je skutočnosť, že ide o novovybudovanú lokalitu v tichej, okrajovej časti obce, mimo hlavného ťahu, s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, čo ocenia najmä klienti, ktorí preferujú komorné bývanie, ale zároveň je pre nich dôležitá dostupnosť mesta so všetkými jeho benefitmi.

Energetický certifikát A0.

Uvádzacia cena prvého rodinného domu je 239.000,- eur.

V II. etape budú v ponuke 4-izbové rodinné domy.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.