3-izbový byt na predaj v lokalite Veľké Zálužie v Nitre

Hľadáte tiché a moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt v novostavbe tehlového bytového domu v obci Veľké Zálužie skolaudovanej v roku 2024.

Tento byt na 1.poschodí s celkovou rozlohou 65,5 m2 je navrhnutý pre vaše maximálne pohodlie a úsporu energií.
✓ Úsporné a moderné kúrenie: Zabudnite na vysoké faktúry. Bytový dom využíva modernú kotolňu na BIO štiepku, ktorá je finančne úspornejšia oproti plynu. Byt má vlastný výmenník tepla Danfoss s meračom.

✓ Pohodlie a praktickosť:
• Dve lodžie 4,5 m2: Ideálne miesto na rannú kávu alebo relax po práci. Jedna prístupná z obývačky, druhá zo spálne.
• Juho-západná orientácia spální: Zaručuje dostatok popoludňajšieho slnka a príjemné teplo. Obývačka s kuchyňou sú orientované na severo-východ.
• Pripravený na klímu: V cene bytu je už zahrnutá príprava na klimatizáciu.
• Bezpečnosť na prvom mieste: Byt má bezpečnostné dvere a moderný video vrátnik.
• Výťah: Bezproblémový prístup na prízemie aj s kočíkom alebo nákupom.

✓ Stav holobytu s potenciálom:
• Byt sa predáva ako holobyt, čo vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vášho vkusu. Nemusíte sa obmedzovať katalógovými riešeniami.

• Extra možnosť: Ak preferujete bývanie bez starostí, vieme byt po dohode kompletne dokončiť (podlahy, dvere, zárubne, obklad a sanita v kúpeľni).

✓ Lokalita, ktorú si zamilujete:
• Veľké Zálužie je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou dostupnosťou do Nitry. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školu, škôlku, lekárov, reštaurácie a športové areály. Okolie bytového domu ponúka zatrávnený a spevnený priestor s výhľadom na park, ktorý môžu využívať len vlastníci bytov.

✓ Technické detaily:
• Rozloha: 65,5 m2
• Stav: Novostavba
• Parkovanie: Možnosť dokúpiť vyhradené parkovacie miesto za 2000 EUR.
• Príprava: Optický internet, umývačka riadu, práčka/sušička, 380 V na varnú dosku.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na moderné a úsporné bývanie kúsok od mesta!

Energetický certifikát – A0.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, zavolajte nám a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.