2-izbový byt na predaj v lokalite Želiezovce v Leviciach

Ak zvažujete nové bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Želiezovce, ponúkame vám 2-izbový byt na s úžitkovou plochou 66,44 m2 vzdialený 3 minúty pešo od centra mesta Želiezovce v tichej časti mimo hlavnú cestu na ulici Fučíkova.

Z dispozičného hľadiska pozostáva tento 2 izbový byt zo vstupnej chodby s úložným priestorom so vstupom do kúpeľne a samostatnej toalety, priechodnej obývacej izby, nepriechodnej spálne s priestrannou logiou, kuchyne s jedálenským kútom pre 4 osoby s možnosťou jednoduchého prebudovania do tvaru „L“, kúpeľne.

V priebehu posledných rokov sa v byte priebežne realizovala rekonštrukcia, ktorá pozostávala z modernizácie bytu a zahŕňala výmenu okien za plastové s vnútornými žalúziami, výmeny interiérových, novej vodoinštalácie, novej kuchyne, uloženia nových laminátových podláh v izbách, novej dlažby, sanity a obkladov v kúpeľni a toalete, výmeny vchodových dverí.

Ohrev teplej vody a vykurovanie bytu prostredníctvom radiátorov zabezpečuje kotolňa spoločná pre 3 bytové domy (plynová kotolňa v susednom bytovom dome).
Mesačné náklady na byt sú 154 € (teplá voda, kúrenie, obnova bytového domu, fond opráv) a 25 € elektrická energia.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí (nie prízemí) bytového domu bez výťahu, ktorý je postavený z tehly, v roku 2018 prešiel rozsiahlou revitalizáciou, ktorá pozostávala z obnovy fasády vrátane zateplenia, obnovy balkónov, strechy a výmeny stúpacích vedení.

K bytu patrí murovaná pivnica.

Mesto Želiezovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako i pracovné možnosti od štátnej správy po priemyselné výroby, najbližšie mestá sú vzdialené: Levice 25 km, Šahy 36 km, Ostrihom 34 km. V tesnej blízkosti pár metrov od bytového domu supermarket a pár desiatok metrov mestský park.

Cena bytu je 79.840 € vrátane právneho servisu a poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. Uvedená cena je vrátane zariadenia bytu (viď. foto).

Energetický certifikát bytového domu nebol vypracovaný.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky (aj cez víkend) alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky ohľadom nehnuteľnosti, prípadne možnosti financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, neváhajte nás kontaktovať kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk