Predáme novostavby RD v lokalite "KRÁSNE LÚKY", Ivanka pri Nitre

  • Hypnoze_obývacia izba_1.png
  • Hypnoze_obývacia izba_2.png
  • Hypnoze_kuchyňa + jedáleň_1.png
  • Hypnoze_kuchyňa_1.png
  • Hypnoze_spálňa_1.png
  • Hypnoze_spálňa_2.png
  • Hypnoze_spálňa_3.png
  • Hypnoze_detská izba_2a.png
  • Hypnoze_detská izba_2b.png
  • Hypnoze_detská izba_1c.png
  • Hypnoze_detská izba_1a.png
  • Hypnoze_detská izba_1b.png
  • Hypnoze_kúpeľňa_1.png
  • Hypnoze-P1_vizual.jpg
  • Hypnoze-P2_vizual.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Ivanka pri Nitre v Nitre

Snívate o murovanej novostavbe, ale popri práci nemáte čas na riešenie všetkých potrebných povolení k stavbe alebo na samotnú výstavbu? Chcete bývať v novovzniknutej lokalite KRÁSNE LÚKY, ktorá je situovaná v tichej časti, mimo hlavného ťahu, v obci Ivanka pri Nitre? Ak ÁNO, dávame Vám do pozornosti exkluzívnu ponuku 3 rodinných domov typu Hypnoze.

Domy Hypnoze budú stelesnením rodinnej pohody. Ide o výstavbu 4-izbových nepodpivničených bungalovov. Každý z identických domov bude disponovať zastavanou plochou 127,63 m2 + terasa, z toho predstavuje úžitková plocha 99,66 m2. Keďže tento typ bungalovu bude prízemný, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté 1. nadzemné podlažie, resp. prízemie nasledovne: zádverie (5,56 m2), technická miestnosť (3,10 m2), chodba (3,76 m2), spálňa (12,19 m2), priestranná obývacia izba (21,89 m2), kuchyňa s jedálňou (19,58 m2), špajza (1,78 m2), dve detské izby (11,59 m2 a 12,28 m2), kúpeľňa  (6,35 m2) a WC (1,58 m2). Z obývacej izby je plánovaný výstup na terasu.

Ak sa poponáhľate, budete mať možnosť výberu pozemku a orientácie domu na svetové strany. Na pozemku o výmere 550 m2 je dom orientovaný nasledovne: vstupné zádverie a dve detské izby sú severo – východne, spálňa a obývacia izba s výstupom na terasu sú juho - západne. Presne opačnú orientáciu bude mať dom na pozemku s výmerou 571 m2. Vstup na juho – východ a terasu na severo – západ ponúka dom s najväčším pozemkom o výmere 608 m2.

Pri stavbe budú použité kvalitné materiály. Stavba bude založená na železobetónovej základovej platni vystuženej kari-sieťami. Obvodová konštrukcia bude z tehlového muriva hr. 300 mm. Priečky z rovnakého materiálu o hr. 115 mm. Strecha je projektovaná valbová pokrytá betónovou krytinou značky Bramac. Komínový systém značky Schiedel. Okná budú plastové s izolačným trojsklom.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí budú v rodinných domoch k dispozícií elektrická energia, plyn, obecná voda a kanalizácia. Štandardom v tejto lokalite je už aj optika. Hlavný zdroj vykurovania si nový majiteľ môže zvoliť sám, možnosťou je elektrické alebo plynové vykurovanie.

Nehnuteľnosti sa budú predávať v štádiu výstavby ‘HOLODOM‘ + pozemok + prípojky inžinierskych sietí v cene 179 000 €.

Jednoznačnými výhodami je skutočnosť, že ide o novovybudovanú lokalitu v tichej časti obce. Developeri dbali na úpravu verejného priestranstva tejto lokality a vybudovali 6 m širokú obojsmernú komunikáciu, chodníky po oboch stranách a dostatok parkovacích miest pre návštevy nových obyvateľov. Rovnako je v celom komplexe riešené aj verejné osvetlenie. Ku zvýšenému komfortu prispeje aj umiestnenie zastávky mestskej hromadnej dopravy na okraji tejto rezidencie.

Noví obyvatelia budú mať k dispozícií polyfunkčný objekt s prevádzkarňami ako potraviny, trafika, kaviareň a iné. Deti a mládež môžu využívať priestranné detské ihrisko s parkom a exteriérovými posilňovacími zariadeniami.

Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Podrobné informácie

4
128 m²
608 m²
100 m²
aktívne
verejný vodovod
230/400V
optika
tehla
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Ivanka pri Nitre, Nitra, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Nitra
  • Mesto Ivanka pri Nitre
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Kontakt 0905 523 619
  • Pridané 8. december 2019 18:17 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Zuzana Mičíková

Mgr. Zuzana Mičíková

majiteľ/realitný maklér

hovorím po slovenskymluvim česky

0905 523 619

micikova.zuzana@micikovareality.sk

Maklér má 28 ponúk