3-izbový byt na predaj v lokalite Lužianky v Nitre

Uvádzacie ceny!

Výborná ponuka v obklopení prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Predstavujeme Vám projekt novostavby 34 rodinných domov s 2-mi bytovými jednotkami.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbové byty nachádzajúce sa v 4-bytovke so vzhľadom rodinného domu v lokalite RED OAK v Lužiankach pri Nitre. Z dispozičného hľadiska byt na prízemí pozostáva zo závetria (1,25 m2), zádveria (2,51 m2), chodby (7,03 m2), spálne (12,98 m2), detskej izby (12,69 m2), otvoreného priestoru obývacej izby, jedálne a kuchyne (35,62 m2) s výstupom na terasu (9,82 m2), ktorá môže byť využívaná aj v zimných mesiacoch vďaka preskleniu a podlahovému vykurovaniu. Byt ďalej tvorí kúpeľňa (5,08 m2), oddelená toaleta (1,89 m2), šatník (2,02 m2) a sklad na terase (1,90 m2). Celková úžitková plocha 79,82 m2 (bez vonkajších plôch) a 92,79 m2 (vrátane vonkajších plôch).

Záhradka za bytom je o výmere cca 30 m2 a predzáhradka je o výmere cca 40 m2.

Pri stavbe sa kladie dôraz na výber materiálov. Stavba je založená na železobetónovej základovej platni, obvodové múry a priečky sú z materiálu tehla, drevený krov pokrytý betónovou strešnou krytinou Mediterran – CoppoModena, Ferrara, ..., farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, zateplenie polystyrénom, na ktorom bude aplikovaná fasádna omietka s dekoračnými tehlami Rustique.

Uvádzacia predajná cena za 3-izbový prízemný holobyt je 181.000 EUR. Súčasťou ponuky je menšia záhrada, predzáhradka alebo priestor pre parkovanie, terasa, zámková dlažba, prípojka na vysokorýchlostný internet, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák a predpríprava na alarm.

Ponúkame možnosť vybavenia a dokončenia bytu do ŠTANDARDU za príplatok 9.000 EUR. V tejto cene budete mať kompletné vybavenie kúpeľne podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb aj sanity (vrátane montáže) + bojler, ďalej bude realizovaná montáž laminátovej podlahy podľa vlastného výberu, montáž interiérových dverí so zárubňami (hladké plné), vymaľovanie interiéru bielou farbou a štandardná kuchynská linka podľa vlastného výberu.

Momentálne sú tieto nehnuteľnosti vo výstavbe, predpokladaná kolaudácia koniec roku 2022.

Energetický certifikát na vyžiadanie.

V ponuke máme tieto typy bytov aj v zrkadlovom prevedení.

Ak Vás táto ponuka zaujala, chcete si dohodnúť termín obhliadky, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk.